Penginjil teknologi sentiasa mencadangkan blokchain sebagai penyelesaian pengurusan penyimpanan rekod utama bagi industri hartanah. Banyak syarikat pemula – malah kerajaan – telah mengumumkan untuk membuat sistem pendaftaran awam di bahagian atas para pengarah swasta.

Prime-Ex Perpetual pada masa yang sama, adalah permulaan yang berpangkalan di Panama yang telah mengambil kegunaan blockchain dalam hartanah ke tahap yang sama sekali baru. Walaupun ia mempunyai rancangan untuk menggunakan blockchain untuk tujuan penyimpanan rekod, Prime-Ex Perpetual juga menggunakannya untuk mempermudah proses homebuying, dari awal hingga akhir.

Untuk mendapat gambaran mengenai model perniagaan yang seolah-olah inovatif Perdana-Ex Perpetual kami menjangkau John Gilbert, Ketua Pegawai Eksekutif / Pengasas Bersama. Berikut adalah beberapa petikan dari perbualan kami:

Gautham N: Bagaimana anda menerangkan model perniagaan inti Perdana-Ex Perpetual kepada orang awam?

John Gilbert: Jika anda akan menanggung saya seminit saya akan menjawab soalan ini dengan cara terbaik yang saya tahu bagaimana. Saya menyedari terdapat banyak bahagian yang bergerak ke model perniagaan kami. Apa sifat kedua kepada saya yang diberikan sejarah kerjaya saya tidak selalu diterjemahkan dengan baik kepada pengguna! Jadi saya sentiasa mengingatkan diri saya tentang perkara itu.

Saya belajar awal dalam karier saya ketika cuba menjelaskan kepada ayah mertua saya mengapa orang akan memilih untuk menggunakan broker gadai janji daripada bank tempatan. Dia mengasihi saya dan kami sentiasa bersama-sama hebat, tetapi dia seorang petani yang telah menjalankan perniagaan dengan bankir yang sama selama 20 tahun dan hanya tidak melihat keperluan untuk broker gadai janji yang sebahagian besarnya memberikan perkhidmatan yang sama yang diambil oleh banknya dari sudut pandangan. Jadi saya terpaksa memikirkan lebih awal tentang bagaimana menceritakan kisah saya kepada lelaki seperti dia kerana dia betul. Saya tidak memberinya alasan mengapa broker gadai janji adalah pilihan yang lebih baik daripada bank tempatan, saya baru saja memberitahunya apa yang saya lakukan dan saya lebih baik, tetapi saya tidak menjelaskan alasan mengapa.

Bagaimanakah saya memberitahu cerita kami kepada lelaki yang baru bersara di barisan pemasangan Toyota? Saya percaya bahawa mengiktiraf keperluan untuk berkomunikasi dengan cara yang boleh difahami oleh semua orang adalah salah satu sebab mengapa cerita yang kami ceritakan telah mendapat rayuan yang luas sedemikian dalam masa yang singkat.

Inilah yang saya katakan kepada orang: Kami telah menaikkan semula perniagaan tertua kedua yang diketahui manusia agar lebih sesuai dengan pergerakan manusia hari ini. Daripada pemaju tanah, pembina rumah, agensi hartanah, broker gadai janji, servis gadai janji, dan syarikat penyelenggaraan masing-masing cuba untuk menjadi kaya menjual satu perkara kepada pembeli rumah, kami telah menggabungkan semua lapisan ini menjadi satu pakej yang cekap dan kami telah melakukannya dengan cara yang membatasi risiko kepada peminjam seperti tidak pernah sebelum ini.

Bagi pemegang token kami, kami telah mencipta satu tanda yang akan mengalami permintaan yang semakin banyak dari semasa ke semasa semakin banyak orang perlu menggunakannya untuk membayar pembayaran gadai janji mereka, dan mereka perlu membelinya dari token yang ada pemegang. Pemegang Token akan menikmati bukan sahaja peningkatan permintaan terhadap token bekalan tetap, mereka juga akan menikmati pengagihan adil 80% daripada keuntungan syarikat selama mereka memiliki token tersebut. Semua orang menang!

Denizens biasanya tidak memahami teknologi blockchain. Bagaimana anda mencadangkan untuk memasarkan model anda dalam sektor hartanah yang ditubuhkan?

Kami adalah pendaratan kapal angkasa hartanah yang berpusat di bawah tanah di tengah-tengah zaman batu hartanah. Tidak kira di mana kita mendarat, pakej rumah kami digabungkan dengan Pinjaman Revolusi kami tidak mempunyai saingan.

Anda perlu mempertimbangkan semua perkara yang kami tawarkan … rumah yang hebat di titik harga yang hebat di dalam program pinjaman yang besar yang melindungi peminjam seperti tidak pernah berlaku sebelumnya

Apabila pakej yang kami tawarkan disusun atas semua tawaran lain, pakej rumah Prime-Ex Perpetual mesti menjadi sebahagian daripada pertimbangan setiap pembeli rumah kerana tiada siapa yang bersaing dengan program pembelian balik kami yang dijamin. Tiada siapa lagi yang bersaing dengan proses pinjaman kami yang diperkemas. Tiada siapa lagi yang bersaing dengan perkhidmatan kami selepas jualan.

Ada orang yang menunggu dalam talian sekarang untuk membayar kami 10% untuk mendapatkan pembelian rumah mereka, dan untuk alasan yang sangat baik: ada kekurangan yang terlibat dengan produk kami. Terdapat bekalan yang terhad terhadap permintaan yang besar, dan itu sentiasa menjadi tempat yang baik untuk memulakan apa-apa perbualan mengenai sama ada atau tidak projek yang diberikan berdaya maju.

Penggunaan blockchain anda adalah terhad untuk menyalurkan aset yang telah diberikan. Adakah anda merancang untuk membuat pendaftaran awam yang dikuasakan blokir untuk hartanah, pada bila-bila masa pada masa akan datang?

Kami meramalkan pelbagai kegunaan untuk integrasi blockchain dalam model perniagaan kami. Kebanyakan itu perlu diwujudkan oleh kami dalam bentuk pengekalan data. Sebagai contoh, kami merancang untuk akhirnya menuai teknologi blockchain untuk memastikan data masa nyata di rumah kami hingga saiz lekapan paip di dinding dan apa jenama dan kod warna cat dalaman.

Data jenis ini akan menjadi sangat berguna kepada komuniti secara keseluruhan, kerana data jualan akan tersedia untuk bank dan penilai, dalam beberapa kes untuk pertama kalinya. Ini akan membawa kepada nilai hartanah keseluruhan untuk semua orang.

Kami sentiasa mempunyai mata kami untuk meningkatkan kecekapan kerana konsep penny yang disimpan adalah sesen pun yang diperolehi. Blockchain akan memainkan peranan penting pada masa depan untuk mempertingkatkan kecekapan kami tetapi itu akan menjadi lebih terperinci sepanjang bahagian Fasa 2 konsep kami. Tahap 1 adalah bukti konsep, dan Fasa 2 akan membangunkan kecekapan yang semakin meningkat sementara kami meningkatkan jejak geografi kami.

Penyepaduan teknologi blokchain kerajaan boleh berlaku secepat Phase 2 atau boleh memainkan peranan penting dalam Tahap 3. Sebenarnya ia bergantung kepada bagaimana penerimaan kerajaan yang diberikan memimpin dari depan, tetapi kami bersedia untuk membantu mereka memahami bagaimana teknologi blockchain bermanfaat untuk semua jika mereka terbukti bersikap terbuka

Yang paling penting: Apakah komplikasi undang-undang untuk menjalankan perniagaan harta tanah yang ditakdirkan di Panama?

Kami telah meletakkan banyak masa, usaha dan wang ke dalam isu ini. Salah satu perkara pertama yang kami lakukan ialah membina syarikat kami sedemikian rupa untuk mengurangkan pendedahan undang-undang dan juga risiko birokrasi yang akan kita hadapi dengan memasuki persekitaran cryptocurrency. Atas sebab ini, kami telah memilih untuk tidak membenarkan penyertaan dalam ICO dari warga Panamanian. Pemikiran ini hanyalah perancangan perniagaan pintar.

Ini sebab utama kami memilih untuk melarang rakyat di Amerika Syarikat daripada menyertai. Walaupun kita akan menyukai penyertaan daripada warga A.S., risiko yang akan kita hadapi dari Suruhanjaya Sekuriti dan Bursa A.S. tidak dapat dikurangkan, jadi kita hanya perlu mengecualikan mereka daripada penyertaan.

Republik Panama sebenarnya adalah tempat yang tepat untuk melakukan apa yang kami ingin lakukan mengenai perniagaan hartanah kami yang diberi kuasa dengan membenarkan perniagaan untung yang dimiliki di dalam struktur Yayasan, yang tepat bagaimana kami telah menetapkan projek Perdana-Ex kekal. Terdapat banyak sebab untuk ini. Ketahuilah bahawa kita telah teliti memikirkan mereka semua.

Kami mematuhi sepenuhnya semua undang-undang Republik Panama. Kami boleh memasukkan mana-mana sahaja di dunia dan masih menjalankan perniagaan hartanah yang sama yang kami mahu lakukan di Panama. Penstrukturan di Panama membuat yang paling masuk akal untuk kami dan membuat yang paling masuk akal untuk Token Holder kami.

Apa rancangan anda untuk masa depan?

Walaupun kebanyakan spesifik kekal proprietari, secara amnya, kami kemungkinan besar akan mengembangkan pertama ke tempat perlindungan ekspatriat di Amerika Tengah dan Selatan, dan kemudian meningkatkan jangkauan kami ke Amerika Utara dan Eropah. Terdapat beberapa senario yang boleh memainkan peranan yang akan mempercepatkan jangkauan kami ke Amerika Utara dan / atau Eropah sebelum negara Amerika Tengah atau Amerika Selatan yang lain, tetapi secara besar-besaran ia kelihatan seperti bermain Amerika Tengah di negara jiran Costa Rica atau Selatan Amerika bermain di jiran Colombia akan menjadi langkah kedua yang logik.

Tanpa mengira jejak geografi, kita akan memanfaatkan peluang yang muncul untuk meningkatkan sempadan dan wilayah kita sambil meningkatkan keupayaan kita untuk membina, menjual, menggadaikan, dan menyediakan kediaman kita sendiri rumah kediaman. Ini akan dicapai dengan bekerjasama dengan pembina berskala besar yang melihat manfaat menggantikan risiko kadar faedah mereka dengan penyertaan ekuiti Perdana-Ex Perpetual dalam pakej kediaman yang tidak mengenali saingan. Potensi pertumbuhan kami di seluruh dunia, hanya terhad oleh keupayaan tempatan tertentu untuk hak milik hartanah dan keupayaan negara tertentu untuk memenuhi atau melebihi minimum rantaian bekalan asas.


Artikel teresebut dipapar and diterjema dari petikan sini.